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Vente maison 479 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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  • 5 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
L'ANNEXE vous présente CASTELLANE, une jolie maison contemporaine construite en 2019.
Dès l'entrée, découvrez un spacieux et chaleureux séjour de 43m2 baigné de lumière grace à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin exposé SUD.
Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, vous permettra des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés attendent toute la famille, ainsi qu'une vaste salle de bains. Pour votre confort, bénéficiez d'une deuxième salle d'eau au rez de chaussée.
Un garage automatisé de 23 m², parfait pour votre véhicule ou un espace de bricolage, et un jardin privatif de 250 m², exposé plein sud et entièrement clos, viennent parfaire ce cadre de vie. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité !
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est bien classée énergétiquement.
Située dans la paisible commune de Cailloux, cette maison est idéalement placée à proximité des grands axes, des transports en commun et des transports scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : CASTELLANE-LANNEXEIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXX7GJS
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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