Acheter une maison 4 pièces à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

Sous compromis : Au coeur du vieux village de Cailloux-sur-Fontaines, au calme, venez découvrir avec NOVEA IMMOBILIER MONT D'OR VAL DE SAÔNE cette maison familiale de 2013 de 120 m² avec terrain de 279m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées, une buanderie et une terrasse sous auvent donnant sur l'extérieur. Rentrez dans votre havre de paix en longeant la terrasse extérieure. L'entrée lumineuse, avec placard et toilettes vous offre une vue d'ensemble du RDC avec sur votre gauche la pièce de vie et en face la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie de 31 m² ouverte sur une jolie terrasse en bois de 24m², exposée Est, sous un auvent vous accueillera vous et votre famille pour des moments conviviaux. Vous pourrez profiter des petits déjeuners ensoleillés. La buanderie ingénument aménagée derrière l'espace télé vous permettra de cacher les câbles de vos appareils audiovisuels et de loger la machine à laver. A l'étage vous découvrirez les 3 chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, des toilettes séparées et un espace bureau. Deux cabanons extérieurs vous permettront de ranger et stocker vos affaires aisément. L'espace extérieur piscinable avec portail électrique vous permettra de stationner jusqu'à 3 véhicules. Cette jolie maison est en bon état et a été conçue de manière fonctionnelle pour une famille. Récente, elle est très bien isolée, vous serez surpris par les faibles factures du chauffage qui est au gaz. CAILLOUX-SUR-FONTAINES c'est une ambiance village avec une école, une crèche, de nombreux équipements sportifs, une vie associative dynamique et des commerces à 10 minutes à pied dans le centre de Fontaines-Saint-Martin : supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac-presse, restaurant, poste, etc. Gare TER des Echets à 8 minutes en voiture desservant la Gare Part-Dieu en 16 minutes. Ligne de bus 77 à 2 minutes à pied, desservant Caluire et le Pont de Fontaines. Contactez-nous pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bien unique sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Karine OHANNESSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888814522 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

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L'ANNEXE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'ANNEXE 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 91 m²

479 000 € 5 264 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. L'ANNEXE vous présente CASTELLANE, une jolie maison contemporaine construite en 2019. Dès l'entrée, découvrez un spacieux et chaleureux séjour de 43m2 baigné de lumière grace à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, vous permettra des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés attendent toute la famille, ainsi qu'une vaste salle de bains. Pour votre confort, bénéficiez d'une deuxième salle d'eau au rez de chaussée. Un garage automatisé de 23 m², parfait pour votre véhicule ou un espace de bricolage, et un jardin privatif de 250 m², exposé plein sud et entièrement clos, viennent parfaire ce cadre de vie. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité ! Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est bien classée énergétiquement. Située dans la paisible commune de Cailloux, cette maison est idéalement placée à proximité des grands axes, des transports en commun et des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :