Vente maison 315 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Carbon-Blanc, cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun.
Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par un espace convivial comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Sur un jardin arboré de 716 m2 sans vis à vis, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.
Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant des températures agréables été comme hiver.
Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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JENNIFER FAVREAU - IAD

Siren : 898002100 - N° de carte professionnelle : 503676421

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