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Vente maison 172 530 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coëtlogon (22210)

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  • 1 896 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

NOUVEAUTE COETLOGON (22210)
Venez découvrir cette jolie maison élevée sur cave très bien entretenue, située à l'entrée du bourg de Coëtlogon.
Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée (insert à bois), une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 2 chambres, un grenier et un WC.
Son agencement intérieur vous offrira une vie de plain-pied !!
Un sous sol sur la totalité de la maison avec un garage, une chaufferie, buanderie.
Le système de chauffage est au fioul accompagné d'une cheminée avec insert à bois.
Elle est édifiée sur un terrain de 1053 m².
On trouve un accès à la RN 164 à 5 minutes en voiture ainsi que la ville de PLEMET qui vous offre toutes ses commodités (maison de santé, pharmacie, écoles maternelles et primaires, collèges, restaurant, bibliothèque, grande surface etc...)
N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1246-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXW0J9T
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Caractérisques
Prix de vente : 172 530 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 530 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 773 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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