Vente maison 470 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cranves-Sales (74380)

Fiche Id-SUP168271 : Maison individuelle sur les hauteurs de Cranves-Sales, quartier de Lossy, avec un emplacement exceptionnel et une vue imprenable sur Genève et le Salève. Située au calme, à moins de 15 minutes de la frontière suisse, Cette maison de 91 m² utilisables sur 3 niveaux comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, en dessous, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing (possibilité de créer une seconde chambre), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Il est possible d'agrandir le séjour de 10 m². À l'extérieur, un terrain de 350 m² avec plus de 100 m² de terrasse exposée ouest pour admirer les couchers de soleil, et une seconde terrasse exposée nord, idéale en été. Le bien comprend également un petit jardin facile d'entretien, un grand abri de jardin, et un espace privatif pour 4 à 5 voitures. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille, ce bien est le compromis idéal entre un grand appartement et une maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 322 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anis Verdan (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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