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Description

Caroli immobilier vous propose une maison de 91,29 m² habitables et son double garage de 47 m², sur une parcelle de 718 m².Dans un environnement préservé à moins de 5 minutes des commodités (écoles, commerces, etc.)Maison construite en 2020, prestations modernes, située au calme dans un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis. Vue sur le château de Duingt et sur le lac.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche, d'une entrée et d'un WC.À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC.Au sous-sol, un grand double garage.Côté extérieur, un jardin à aménager, une grande terrasse. Places de stationnement.Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques en aluminium, double vitrage avec isolation renforcée.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à .1. (gedeon_90922_30424743)Afficher plus

Publiée le 29/12/2024 - Réf. agence : AG1203-968 - Réf Superimmo : ANVXXJXDG
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²4 Parkings
1 terrasseChauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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