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Vente maison 206 700 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

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2 271 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Ghislaine LAROCHE - DEED Conseil Immobilier

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Description

Vous recherchez une Maison récente de PLAIN-PIED à proximité de TOUTES les commodités dans un rayon de 1km et de surplus au calme et sans vis-à-vis ?
Cette maison de surface habitable de 91m², implantée sur un terrain clos, fermé avec un portail, est peut-être celle que vous recherchez depuis longtemps.
Avec ses 3 chambres lumineuses, son vaste séjour avec cuisine ouverte, exposé Sud-Ouest, sa salle de bains avec douche et wc séparé, cette maison saura vous apporter sans aucun doute, tout le confort au quotidien.
De plus, elle bénéficie d'un garage et deux places de parking.
Voici les ATOUTS de cette maison :
- Aucun vis à vis
- Environnement non isolé et très calme
- Plain-pied
- Fibre installée
- Double vitrage
- Cheminée préinstallée
- Toiture isolée
- Terrasse couverte exposée Sud Ouest
- Garage 19m²
- Terrain clos 910m² avec portail
- Proximité du centre ville d'Eauze
- Construction année 2009
- Taxe foncière : 1289€
En attendant la visite réelle des lieux, je vous invite à faire une Pré-visite via LA VISITE VIRTUELLE 360° mise à votre disposition
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARDAfficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 07/04/2025 - Réf. agence : VM763-COMPANY36433TLZ - Réf Superimmo : ANVXY60GE

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Caractérisques

Prix de vente : 206 700 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc