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Description

Située dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités (par exemple 8 minutes de la ligne 14), le Cabinet Favreau vous présente cette maison non mitoyenne en bon état d'environ 90 m² (173 m² en utiles) édifiée sur une parcelle de 314 m² avec garage, véranda et sous-sol de 16 m². Après l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 29 m², la cuisine aménagée et équipée juste en face avec accès à la véranda ainsi que le WC. Le dégagement vous conduira aux 3 chambres et à la salle de bains avec fenêtre. Les combles sont aménagés et accueillent un espace bureau, un autre en chambre (parfait pour famille ou amis de passage) ainsi qu'un grenier. Quant au sous-sol, il est composé d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Enfin, sa véranda chauffée et sa terrasse couverte invitent à prendre un petit acompte sur l'été avant que de profiter aux beaux jours venus du jardin avec BBQ. Cette charmante maison est équipée d'une alarme, du double vitrage et de la fibre. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la parcelle et de surélever la maison. Venez vite y installer votre famille ! COUP DE COEUR DE L'AGENCE !

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : H12323A - Réf Superimmo : ANVXW2NFE
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 103 € / m²
Taxe foncière : 1 429 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97872.pdf

91,52 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²1 garage - 5 parkings
1 caveAnnée de construction : 1956
Séjour de 28 m²5 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

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467 000 €
18 juin 2024
472 000 €
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