Vente maison 199 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger ! Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, offrant une surface habitable de 91m² sur un terrain spacieux de 818m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses, avec un séjour spacieux de 33m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier qui peut servir de buanderie et offre un accès pratique au garage.
Les prestations de cette maison incluent des huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un conduit pour poêle est déjà installé, permettant d'ajouter un poêle pour un confort optimal.
Un garage pouvant accueillir une voiture, des combles aménageables et une cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre de vie agréable !
N'attendez plus, contactez vite votre agence ERA Bourges pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ERA AVARICUM

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