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Vente maison 404 700 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Guérinière (85680)

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  • 4 447 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

A 500m de la plage et à 200 m de la forêt, maison comprenant une entrée, une pièce de vie, une véranda, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, salle d'eau et w.c., Une suite parentale avec salle d'eau. Un garage. Terrain clos et arboré de 625 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 092/M/2318-85092 - Réf Superimmo : ANVXWHA8E
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Caractérisques
Prix de vente : 404 700 €Prix au m² : 4 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 625 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 GaragesAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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