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Description

LA TREMBLADE - 1,5KM du CENTRE VILLE et Port - 2,5KM de la Plage de RONCE LES BAINS
Au sein d'un quartier très calme, cette charmante maison de plain-pied a été construite en 2003. Aujourd'hui elle est toujours en bon état et il y a juste à venir s'y installer. Intérieurement, un vaste salon/salle à manger ouvert sur la terrasse intime, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains + douche italienne, cellier. Extérieurement, le jardin est paysagé (arbres fruitiers), clos et ensoleillé. Un portail automatisé et fibre connectée. Cette maison est facile à vivre et conviendra pour y vivre à l'année comme en villégiature. A votre écoute pour aller la visiter ensemble...
Référence agence : 11867

Publiée le 14/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : GIJS-JXC-YAP - Réf Superimmo : ANVXWI2ME
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Caractérisques
Prix de vente : 279 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 077 € / m²
Taxe foncière : 930 €

14 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/633/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 957 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 1,9%

279 990 €
14 août 2024
285 450 €
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