Vente maison 449 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

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4 934 €/m²

Immobilier Coeur de Bassin

06 17 30 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de charme dans un cadre paisible : son jardin intimiste orienté plein sud, offre une tranquillité absolue. L'entrée mène à une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une véranda et un salon. Un poêle à pellets chauffe toute la maison, avec climatisation réversible dans la véranda. Côté nuit, deux chambres confortables, une belle salle d'eau, un WC indépendant, et à l'écart la troisième chambre ou bureau et une buanderie. L'intérieur allie confort et élégance Isolation sous toiture (soufflée) murs crépis, menuiseries PVC ou Alu double vitrage. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité, tout est accessible en vélo (piste cyclable à 50 mètres). Rénovation de charme, coup de coeur assuré ! A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.Afficher plus

Publiée le 21/04/2024 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 801 - Réf Superimmo : ANVXVJR3R

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 934 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf