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Vente maison 185 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lempty (63190)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lempty (63190)
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- 2 033 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Lempty, une maison de 91m² habitables environ à rénover, 3 chambres, sur une parcelle de 1700m² environ avec plusieurs dépendances.
Terrain constructible possibilité de diviser.
Visite virtuelle disponible.
La maison, élevée sur 3 niveaux, offre en r+1 : 1 salon/salle à manger de 22m², 1 véranda, 1 cuisine indépendante de 12m² et 1 wc.
Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau.
Au rdc : 1 buanderie/chaufferie (chaudière fioul) et pièces de stockage.
Enfin côté dépendances : 1 garage 17m², 1 atelier de menuiserie en 2 partie pour une superficie totale de 100m², 1 grange de 105m² et 1 cave.
Pas de couverture fibro ciment.
Travaux à prévoir : isolation, huisseries, chauffage...
Assainissement individuelle non conforme.
Logement à consommation excessive : DPE G.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM369. Prix du bien : 185 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 30/03/2025 -
Réf. agence : VM369-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXXD8XT
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 033 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1882/0T5G1/honoraire_dagence__1.pdf
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  139 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 390 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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Siren : 981095961 - N° de carte professionnelle : 63022023000000024
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