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Vente maison 34 999 €
91,47 m²
2 pièces 2 p
Longué-Jumelles (49160)

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  • 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES

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Description

Opportunité pour projet agricole (élevage) sur son terrain plat de 2.12ha, cette bâtisse en tuffeau fera le bonheur d'un bricoleur souhaitant s'installer ou déménager une activité agricole nécessitant de loger sur place (pour surveiller les animaux par exemple).
La maison n'est pas viabilisée mais accessible depuis la route car le fossé est busé.
La fibre est déployée dans la zone mais la maison n'a pas été repérée par la société AnjouFibre.
Terrain limono sableux de 21201m², possibilité de louer 2698m² supplémentaire (les conditions de cette location n'ont pas été définies).
Un permis de construire sera à déposer pour remettre sur pied cette maison de 91.27m² qui dispose de son annexe de 21.16m². Si vous souhaitez que la vente fasse l'objet d'une condition d'obtention du permis de construire, une attestation bancaire d'un minimum de 200 000€ sera demandé.
Plan local de l'urbanisme et règlement de la zone PPRI disponible sur le site du Géoportail de l'urbanisme. Concernant l'emplacement, la propriété se trouve entre les deux belles villes de Longué et Beaufort.
Ces dernières bénéficient d'écoles jusqu'au collège, de commerces, d'associations, de sorties d'autoroute. Ce sont des villes dynamiques où il fait bon vivre. Depuis Beaufort vous aurez des lignes de bus pour aller sur Angers et depuis Longué des lignes pour vous rendre sur Saumur.
Visite virtuelle disponible sur notre site pour que vous puissiez faire le tour des bâtiments.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1133-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWWE5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 34 999 €Prix au m² : 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/147/VrlH1/cimm_longue_jumelles_fees_document_1.pdf

91,47 m² - 2 pièces - ter. 21 201 m²Travaux à prevoir
Chauffage individuel
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES

Siren : 849046404 - N° de carte professionnelle : CPI 49012019000040269
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