Vente maison 69 600 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luzech (46140)

Au coeur de Luzech, à proximité de toutes les commodités, se trouve une charmante maison de village de 3 pièces . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage (18,72 m2), une chaufferie ainsi qu'une pièce d'environ 13 m2 avec sa salle d'eau d'environ 5 m2. Cette pièce offre un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, voire même pour l'exercice d'une profession libérale. A l'étage - 73 m2 -, vous serez séduit par un double séjour doté d'un magnifique parquet. Une cuisine à aménager, un cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

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Prix de vente : 69 600 €	Prix au m² : 765 € / m²
Taxe foncière : 968 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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L'ADRESSE PRAYSSAC

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