Vente maison 336 000 €

91,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseillan (34340)

Nous vous proposons à la vente dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier AGDE. Une ancienne cabane de pêcheur rafraîchie de type 3 d'environ 90m² sur un terrain d'environ 1350m² située dans un secteur agréable entre Marseillan et Marseillan Plage proche de l'étang. La maison de plein pied se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une d'environ 22m² avec dressing, une salle d'eau avec WC. Devant la maison vous disposez d'une grande terrasse exposée SUD avec barbecue pour profiter d'agréables moments au soleil. Sur les extérieurs, plusieurs espaces s'offrent à vous : Une cuisine d'été, un garage, un spa fermé avec jacuzzi et une piscine avec terrasse en bois. Vous profiterez d'un environnement calme et appréciable, aucun vis à vis sur le bien et le jardin, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la parcelle et le bien dispose d'une bonne classe énergétique. d'autres espaces restent à aménager en fonction de vos envies et vos besoins et certains travaux sont à prévoir. Pour découvrir la suite, prenez vite rendez-vous avec l'un de nos conseillés afin de programmer une visite sans tarder. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 3 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

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