Vente maison 559 000 €

91,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE pointe rouge à 4 minutes de la mer à pieds. Située juste un paté de maison derrière la plage emblématique de la Pointe Rouge.
En vente sur le littoral méditerranéen, à Marseille (13008), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 92 m² et de 90 m² de terrain avec vue sur jardin.
Elle propose trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau avec WC. L'intérieur de la maison est en bon état, la cuisine neuve.
Un jardin terrassé en bois de 90 m² l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciables, où vous pouvez au choix aménager un espace de stationnement ou une piscine hors sol.
La propriété dispose aussi d'un abris de jardin maçonné (vélos, bricolage).
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 6 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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MARIUS IMMO

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