Vente maison 405 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe double Mérignac ARLAC. Échoppe double avec dépendances implantée sur une belle parcelle bien exposée et piscinable. Vous apprécierez l'emplacement au calme proche des écoles, tramway, parc, commerces et CHU. Cette échoppe vous offrira un beau potentiel avec son entrée, ses trois chambres, son salon, bureau, salle d'eau et cuisine, ainsi qu'une possibilité de sur-élévation. Son jardin pourra accueillir une piscine, il dispose d'un puits et d'une dépendance en fond de parcelle. Ne tardez pas à visiter ce bien situé dans un quartier prisé de Mérignac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2420 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 4 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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