Vente maison 129 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montbard (21500)

À VENDRE
Situé à Planay à 22km de Montbard et de sa gare TGV.
Maison 4 pièces de 91 m2 sur un terrain de 1 618 m2 comprenant :
Une entrée sur la salle à manger, un salon, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres.
Une dépendance à rénover entièrement (50m2) ainsi que deux granges (50m2 et 60m2), un local chaudière, deux caves voûtées et deux appentis.
Une parcelle de terre agricole d'une surface de 1 322 m2.
Double vitrage. Assainissement individuel.
Très belle vue dégagée sans vis à vis.
Environnement calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dylan GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 657 721
RCP Valide

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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