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Description

Dans commune à 5 minutes du centre ville de GIEN, venez visiter ce pavillon récent, de plain-pied et de 5 pièces principales, situé dans une impasse d'un quartier calme.
Il comprend un bel espace de vie d'environ 45 m2, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand garage attenant avec coin buanderie.
L'ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d'environ 650 m2.
Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable.
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1_VMA180000715 - Réf Superimmo : ANVXVN1WS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,35% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 3,1%

169 500 €
30 mai 2024

Baisse de 0,3%

175 000 €
30 avril 2024
175 500 €
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