Vente maison 409 000 €

91,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Située dans le quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand, cette spacieuse maison individuelle d'environ 100 m² habitables , sur un terrain de 600m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux et traversant , une chambre spacieuse , une salle d'eau et une cuisine indépendante.
A l'étage , une salle de bains et trois chambres aménagées sous les combles offrent un espace cosy et chaleureux.
Cette maison, entourée d'un vaste jardin, offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à son sous-sol total et sa dépendance de 50m² (idéal pour atelier, studio ou espace de travail).
Parfait pour une famille souhaitant un cadre de vie spacieux, paisible, et à fort potentiel de personnalisation.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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