Eric GALLET - SAFTI

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Description

Située à Vars-sur-Roseix, à 5 minutes d'Objat, cette charmante maison en brasier bénéficie d'un magnifique emplacement paisible au fond d'une impasse et au cœur d'une campagne préservée.
Elle proposera un cadre de vie tranquille à ses futurs propriétaires tout en étant proche des commodités locales et des espaces naturels pour les amoureux de nature.
Cette maison comprend un jardin attenant, un deuxième non attenant et une grande terrasse couverte disposant ainsi d'espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et des moments partagés en famille ou entre amis.
À l'intérieur, ce bien de 91 m² dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un garage et de combles aménageables en offrant ainsi un réel potentiel d'extension. Cette jolie maison présente des espaces lumineux et bien agencés, propices à la vie de famille. Un lieu où il fait bon vivre et se détendre, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à la campagne.
A découvrir absolument sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1340950 - Réf Superimmo : ANVXWDUFB
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Caractérisques
Prix de vente : 148 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 636 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 315 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1920
Séjour de 25 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 0,7%

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24 juillet 2024
149 900 €
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