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Description

iad France - Eric MARIAU vous propose: Jolie maison au calme située à 10 minutes de Vendôme dans une commune avec commerces, transports, école.
Au Rez-de-Chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée, un séjour lumineux avec son coin salon chaleureux et accès à la terrasse, une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ou coin nuit et une grande salle de bains avec WC.
Les extérieurs sont joliment aménagés avec une belle vue sur la campagne environnante, un cabanon de jardin est à votre disposition pour ranger outils, tondeuse, vélos etc...
Vos véhicules seront à l'abri dans le garage ou garés dans une large allée pouvant accueillir un camping-car.
Cette maison est bien équipée avec chaudière récente, fibre optique, tout à l'égout, vous n'avez aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1709442 - Réf Superimmo : ANVXY3E6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²Année de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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