Vente maison 138 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

Ploufragan (22440)

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1 516 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

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Description

Maison à vendre ploufragan maison proche de toutes les commodités à vendre à ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 8 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est situé à proximité du centre-ville de ploufragan et de saint-brieuc, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 92 m² élevée sur un terrain d'environ 300 m². au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et du garage. au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche. la maison est chauffée au fioul. avantages supplémentaires de ce bien : le grenier aménageable représente environ 30m² de surface habitable. proximité directe avec les arrêts de bus et les commerces. fibre de la rue. le raccord au tout à l'égout est possible. -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85414622 - Réf Superimmo : ANVXX4NZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

91 m² - 6 pièces - ter. 299 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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