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Vente maison 179 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 967 €/m²
  • 1 Garage
LABELL IMMOBILIER

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Description

POITIERS OUEST / PROCHE GARE AGRÉABLE MAISON sur SOUS-SOL / 3 Chambres / Garage / Dépendance / Jardin 950m² env. Au sein du quartier prisé de Montmidi, proche de la Gare, des commerces, écoles et lignes de bus, agréable maison de 91m² habitables comprenant : Entrée, ensemble salon-séjour sur parquet, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau, WC séparé et dégagement avec placard. Au rez de jardin : Chambre, arrière-cuisine, chaufferie (gaz de ville), cabinet de toilette (douche et WC), garage avec atelier. Tout à l'égout, volets roulants électrique. La maison dispose également d'un second garage indépendant. Vous profiterez d'un joli jardin clos de 950m² env. Environnement calme à seulement 10 minutes du Centre-Ville de POITIERS. Idéal 1er ACHAT / A NE PAS MANQUER ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4079 - Réf Superimmo : ANVXX3Y7T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 253 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²1 Garage
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 439 € / an
Maximum : 1 947 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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