Vente maison 370 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : ** Nouveauté !!! PONTAULT COMBAULT **
Magnifique maison traditionnelle 4 faces de 120m2 environ (91m²habitable) surélevé sur un sous-sol total composé d'un garage et de plusieurs pièces à vous approprier selon vos besoins.
Une parcelle de 400m2 environ, dans un quartier calme.
Se composant d'une entrée avec placards, à droite une cuisine indépendante aménagée équipée , un salon , un WC indépendant, on retrouve également 1 chambre et une salle de bain.Depuis la maison on a accès au garage en sous-sol.
A l'étage un palier avec rangement dessert un WC indépendant et 2 chambres mansardées dont une avec point d'eau.
Côté jardin : arboré et clôturé, la villa possède du double vitrage et un système de chauffage gaz et poêle à granules récent.
Taxe foncière : 1883€
Gabrielle Le Moël iad France, votre conseillère Immobilier sur Presles en brie et alentours.
Avis de valeur OFFERT !!!!
Entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GABRIELLE LE MOËL - IAD

38 avis clients

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