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Vente maison 139 900 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pujols (47300)

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  • 1 537 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Sébastien ARRAGON - Capifrance

Sébastien ARRAGON - Capifrance

29 avis
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Description

PUJOLS - Charmante Maison Mitoyenne avec Potentiel !
Idéalement située au calme, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison mitoyenne de 91 m² habitables vous séduira par son potentiel.
Bien entretenue, elle a bénéficié de récents travaux, notamment une isolation complète et l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Les menuiseries en bois à double vitrage à l’étage assurent également une excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, un espace semi-aménagé offre deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou créer un bureau. Vous trouverez aussi un garage et deux places de parking, ajoutant à la praticité de cette maison.
À l’étage, la maison se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux et de trois belles chambres, complétées par une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, vous permettant ainsi de personnaliser ces espaces à votre goût.
Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 450 m², cette maison est prête à vous accueillir. Avec une connexion à la fibre, un chauffe-eau thermodynamique neuf, et un tout-à-l’égout, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
L'électricité remise aux normes, isolation faite. Taxe foncière très raisonnable.
À visiter rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857459)

Publiée le 07/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340931573625 - Réf Superimmo : ANVXVP3O3
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
BalconAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2022.

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