Vente maison 310 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ranville (14860)

EXCLUSIVITE à 15 mn de CAEN et à 15 mn de MERVILLE FRANCEVILLE . A quelques minutes de RANVILLE, sur la commune de BAVENT, seulement à 400 mètres des commerces, découvrez cette maison de plain-pied. Ici, aucune marche à monter : tout est pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de commodités. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de près de 1000 m², arboré et agrémenté de deux abris de jardin pour vos rangements. Le tout, dans un environnement paisible sans vis à vis. Un garage fonctionnel pour votre voiture et pour vos rangements.. Cette maison se distingue par son chauffage économique grâce à un poêle à granulés, ses fenêtres en double vitrage PVC, son ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Entre Caen et la mer, cette maison a tout pour vous plaire. Pour plus de renseignements et programmer une visite, appelez moi dès maintenant Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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