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Vente maison 239 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Réhon (54430)

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  • 2 626 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric MAZZICHI - iad

Frédéric MAZZICHI - iad

55 avis
06 37 70 66 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE*: Charmante maison mitoyenne de 91m2 environ habitable (120m2 environ en surface totale). Idéalement située à Rehon dans une rue calme et sans passage, proche des écoles, de toutes les commodités et à 10 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.
LA MAISON EST VENDUE TOTALEMENT « MEUBLEE » !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine entièrement équipée de 15m2 environ ouverte sur un salon de 12m2 environ offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.
A l’étage, deux chambres de 14 et 15m2 environ.
Combles aménagés en troisième chambre de 15m2 environ (32m2 environ au sol)
Au sous-sol, une grande salle de bain de 16m2 environ avec double vasque, douche, baignoire hydro-massage, sèche serviettes et wc. Une buanderie et une petite pièce pour stockage. Ainsi qu’un accès sur l’extérieur avec petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et un jardinet de 50m2 environ. La maison possède également un garage non attenant (à 50m) de 18m2.
Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, ballon eau chaude de 150 litres.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison jumelée totalement meublée avec un fort potentiel.
La maison étant totalement meublée… pas de déménagement à prévoir…. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642518 - Réf Superimmo : ANVXX69B8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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