Vente maison 273 650 €

91 m²

5 pièces 5 p

Saint-Sauveur-en-Diois (26340)

iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Située dans la Bio-vallée, à Saint-Sauveur-en-Diois, cette propriété en position dominante offre un panorama époustouflant sur la vallée de la Drôme, des monts d'Ardèche jusqu'à la chaîne des Trois Becs. Cette maison en pierre, typique des bâtisses drômoises, nécessite une rénovation complète mais repose sur une base solide. Implantée sur un terrain de plus de 953 m², elle dispose de grandes pièces voûtées au rez-de-chaussée, reliées au jardin, ainsi que de dépendances et anciennes granges aménageables. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de gîte, elle peut être divisée en plusieurs logements. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement privilégié et la vue exceptionnelle en font un bien rare et attractif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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OLIVIER ROUQUAIROL - IAD

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