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Vente maison 196 100 €
91 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Val de Louyre et Caudeau (24510)

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  • 2 155 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Immobilière de l'Isle

Immobilière de l'Isle

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Description

A quelques minutes du village de Sainte-Alvère (connu pour son marché aux truffes), une charmante maison de campagne, au calme avec vue dégagée. D'une surface habitable d'environ 91m², cette demeure se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein Sud avec stores. Sur un même niveau, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, et une pièce communicante. La maison est vendue entièrement meublée.
Sur un terrain d'environ 2500m², vous pouvez profiter d'un extérieur très agréable, avec des arbres fruitiers, la présence d'une piscine hexagonale sécurisée, une autre terrasse couverte / préau, et un cabanon de rangement. A noter que l'assainissement individuel est conforme.
Située dans un environnement calme et naturel, en étant à 35 minutes de Périgueux et Bergerac, cette maison de campagne saura vous charmer.
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : J1SAL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWPD1R
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

91 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 521 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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