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Description

25 mn d'Angers ouest : Maison ancienne avec au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec tomettes, A l'étage: 3 grandes chambres, salle de douche, wc, lingerie. Grenier aménageable et cour. Ecoles, commerces à proximité. Agence Immo Concept 49 Saint-Georges-Sur-Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/10/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2206 - Réf Superimmo : ANVXTPM5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 85 485 € Prix en baissePrix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 5 485 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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