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Ventes immobilières à Val-du-Layon (49)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jean-Luc LALOI - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(24 avis)
9
Maison, 136 m²

192 000 € 1 412 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • Ter. 1 118 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : Les deux plus vielles maisons de St Aubin de Luigné sont à vendre. L'une est habitable et est constituée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue sur 3 chambres avec parquet. L'autre maison est entièrement à rénover. Elle est constituée d'une entrée, d'une grande pièce au rdc. À l'étage, le palier dessert 2 pièces dans lesquelles vous laisserez jouer votre imagination. L'ensemble est accompagné de 2 garages et d'un grand jardin avec abris, serre et puits. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de travaux de rénovation. Un projet unique pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de réinventer cette charmante maison de village à Val-du-Layon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LES ARENES
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LES ARENES 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 120 m²

173 340 € 1 445 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Val-du-Layon (49)

EN EXCLUSIVITE, Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison de charme, style bourg début 1900, édifiée sur une propriété de 421 m2 au cadastre. Atypique : Pour les amoureux de l'ancien. Sa Situation dans le bourg de Saint Aubin Luigné, à moins de 30 mn d'ANGERS (Sud) et 10 mn de CHALONNES SUR LOIRE. La visite commencera par une entrée/cuisine de 29m2. La pièce est équipée d'une cuisine avec un grand linéaire (évier et table vitrocéramique/hotte) ainsi qu'un grand ilot. Dans la continuité, accédez à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois (buche 50cm) et d'un accès vers la cour extérieure (terrasse et accès rue). Un WC. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative (vasque, cabine de douche). Le palier est complété par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre de 12m2 équipée d'un dressing. Une salle de bains (meubles, vasque, baignoire). Un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de plus de 20m2 au sol avec poutres apparentes. un débarras. Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable de 264m2, non attenant à la maison (petit chemin clos dans la prolongation de la maison) permettant l'accès au garage, dépendances et au jardin. Les deux dépendances offrent de belles possibilités de création de bureau/atelier ou complément d'habitation. En additionnel, un cabanon. Stationnement public devant la maison gratuit et facile. Prestations : Menuiseries ALU Double vitrage , Ardoises naturelles. Chauffage Pompe à chaleur, poêle à bois. Parabole. Petits travaux de finition et décoration a prévoir : (sols, murs, peinture). DPE : C / A Ideal jeune couple et/ou investisseurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 08/11/2024
15
Maison, 149 m²

77 500 € 520 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 m²

Val-du-Layon
Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

Sur la commune de St Lambert du Lattay, Revo.Immo vous propose un ensemble de trois maisons de bourg pour une surface totale de 190m² habitable après travaux sur trois niveaux A réhabiliter entièrement. Avis Artisans, Bricoleur, Investisseurs. A VOS OUTILS !! SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901049937) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 10,71 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Agence MARB
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence MARB 25/09/2024
9
Appartement, 35 m²

95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val-du-Layon (49)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay, un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue…). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. PRESENTATION DU LOGEMENT Nous vous proposons un appartement T2 (VENDU BRUT: SANS FINITIONS NI AMENAGEMENTS INTERIEURS) de 35m² situé au 1er étage. Un plan de projection à été imaginé pour faciliter votre aménagement. Vous aurez donc la possibilité d'aménager et de choisir les matériaux en fonction de vos besoins. Note importante : L'appartement est vendu avec les éléments suivants : porte palière, huisseries, compteur Linky, compteur/arrivée d'eau, évacuation eau usées, balcon (garde corps/claustra), arrivée de la fibre. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 26/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 259 530 € 2 595 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Val-du-Layon
Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

A voir absolument, Sud Loire à 15 minute d'Angers jolie maison d'une superficie de 100 m2. Cette maison décorée avec soin vous offrira une vie de plain pied très agréable. La pièce de vie ainsi que la cuisine sont baignées de lumière ce qui rend les moments en famille extrêmement doux. Vous y trouverez également 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec un loggia. Un grand garage isolé avec un espace buanderie ainsi qu'un carport. Chauffage électrique par le sol plus poêle a granulés . Belle terrasse donnant sur un jardin paysager. Le tout édifié sur une parcelle de 550 m2 . Agent commercial Denis Lemonnier RCS 483030565 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO CONCEPT 49
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 21/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
5
Maison, 91 m²

Prix en baisse 85 485 € 939 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-du-Layon (49)

25 mn d'Angers ouest : Maison ancienne avec au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec tomettes, A l'étage: 3 grandes chambres, salle de douche, wc, lingerie. Grenier aménageable et cour. Ecoles, commerces à proximité. Agence Immo Concept 49 Saint-Georges-Sur-Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François Marty - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par François Marty - iad 08/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
(1 avis)
15
Maison, 92 m²

Prix en baisse 175 330 € 1 906 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - François Marty (06 08 25 86 82) vous propose : A l'automne avec la chute des feuilles vient cette chute de prix : une baisse de 19 000 € sur cette maison sans travaux à Saint Lambert du Lattay, avec un jardin sans vis a vis et tout cela à 1/2 h du centre d'Angers: enfin une bonne nouvelle. Avec du charme cette maison de ville vous accueillera pour traverser l'hiver et beaucoup plus encore en toute quiétude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Marty EI (ID 55943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 04/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 311 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Val-du-Layon
Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, votre agence REVO IMMO vous propose: au coeur du bourg de Saint Lambert Du Lattay, une charmante maison de bourg rénovée. Le rez de chaussée propose une agréable pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et poêle à bois. Une pièce de 9m² attenante peut servir de bureau, de chambre ou alors d'un salon TV intimiste. L'escalier mène à un demi niveau ou vous découvrirez une agréable chambre avec rangements. Quelques marches plus loin un palier dessert, un WC, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de 16 et 11m². Une petite cour de 9m² permet de stocker le bois pour alimenter le poêle. MON AVIS: Maison sans gros travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049560) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,08 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Jean-Luc LALOI - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(24 avis)
12
Maison, 137 m²

215 000 € 1 569 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À découvrir à St Aubin de Luigné, à 10mn de l'autoroute A87, 25mn d'Angers et 15mn de Chemillé, une charmante maison de village à rafraichir. Le rez-de-jardin propose une entrée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes et un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À l'entresol, vous trouverez une véranda qui offre une vue unique sur le village. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée et d'un bureau. Il est complété d'une chaufferie et d'un espace stockage de 57m2. Le puits alimente la maison sauf l'eau de la cuisine. Le jardin orienté au sud propose un espace de verdure au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 24/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Val-du-Layon
Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

Idéal investissement locatif. vous propose cette longère de 104m² exposée SUD actuelement louée. Composée au rez de chaussé d'une entrée, salon séjour, espace cuisine, une chambre avec SdE, buanderie et toilette séparé. Au 1er étage, une grande mezzanine desert 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur 633m² de terrain dont 137m² en acces indivision. Locataire en place depuis Juillet 2020. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - Plus d'informations sur (réf. 4901029941) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 6,55 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Jean-Luc LALOI - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(24 avis)
13
Maison, 96 m²

92 000 € 958 €/m²
Maison • 96 m² • 7 pièces • Ter. 812 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À découvrir au cOEur du bourg de St Aubin de Luigné, pour investisseurs ou amoureux de vieilles pierres, de belles poutres et de tomettes, une maison du 18ème siècle d'une surface de 100m2 environ à réhabiliter entièrement. Il est possible de la réaménager en plusieurs appartements ou en une seule maison d'habitation. Le grenier est aménageable. L'ensemble est complété de plusieurs belles dépendances chacune avec grenier et d'un grand jardin de 458m2 environ avec puits. Une belle base pour laisser libre cour à vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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