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Ventes immobilières à Beaulieu-sur-Layon (49750)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Abdallah Foued - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 97 m²

215 680 € 2 224 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 350 m², idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Layon. Offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités, cette maison a été pensée pour le confort optimal de votre famille. Dès votre entrée, vous serez charmés par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l’année. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, une salle d'eau avec lavabo, et des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Côté pratique, la maison dispose de quatre chambres au total, spacieuses et modulables selon vos besoins. Un garage sécurisé avec mezzanine de rangement vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace supplémentaire. Pour couronner le tout, une pompe à chaleur de marque Wiesman, installée en décembre 2023 et encore sous garantie, assure un confort thermique de haute qualité. Proposée à 215 680€, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les écoles, commerces et transports. Il ne manque plus que vos touches personnelles pour la transformer en votre cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 15/10/2024
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Maison, 150 m²

264 500 € 1 763 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

BEAULIEU SUR LAYON - Grande maison avec 4 chambres sans vis à vis Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé en cœur de ville sur un grand terrain avec puit sans vis-à-vis. Cette propriété des années 60, alliant charme d'époque et confort moderne, vous offre tranquillité et intimité grâce à un accès privatif en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée donnant une cour exposée sud ouest, une buanderie, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert trois chambres récemment rénovées et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel pour cette maison située proche du centre bourg avec des dépendances de grandes hauteurs, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal grande famille, artisan voir même projet de maison d'hôtes... Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240725/1387 (4,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Abdallah Foued - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 252 500 € 1 672 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Découvrez cet havre de paix niché en plein cœur de ville, sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Cette propriété des années 60, maison et dépendances, témoigne d'une qualité de construction inégalée.Située à deux pas de la nature et de l'ensemble des commerces de proximité, la maison offre un accès privatif en retrait de la rue, garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 16 m², et d'une buanderie. Côté nuit, une chambre de 12,4 m², un bureau, une salle d'eau, et un WC séparé vous accueillent.À l'étage, un large couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ces quatre pièces ont bénéficié de travaux récents, vous garantissant un intérieur moderne et confortable.Les dépendances attenantes à la maison, d'une superficie de 160 m² avec de grandes hauteurs, offrent plusieurs accès et un potentiel immense pour parquer vos véhicules ou initier de nouveaux projets d'agencement ou d'activité professionnel .Pour parfaire le tout, un vaste jardin à l'arrière de la maison vous attend, bénéficiant de l'irrigation d'un puits sur place, idéal pour créer une espace portager, une terrasse d'été à l’abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort sur Loire se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne-Sophie Berthelot - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Anne-Sophie Berthelot - iad 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

iad France - Anne-Sophie Berthelot (06 31 62 77 21) vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère de 170m², située en plein bourg de Beaulieu-sur-Layon, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Elle offre une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un espace arrière cuisine / buanderie, puis, un séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, un salon de 16 m², 4 chambres, un bureau/dressing, 3 salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées et arborées, idéales pour des moments de détente et repas en famille. Cette maison dispose également d'un garage de 34 m² et d'un grenier aménageable de 60 m² au sol, avec un fort potentiel. Elle est également équipée d'une chaudière à pellets, vous offrant une solution énergétique moderne et économique. Cette demeure atypique saura combler les amateurs de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaulieu-sur-Layon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Berthelot EI (ID 83038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929377802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 295 m²

Prix en baisse 289 990 € 983 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Prix au m² ultra compétitif pour cette immense maison de bourg ( plus de 295m² utiles et 278m² habitables) sur une parcelle de 741m² avec environ 220m² de jardin avec terrasse et 120m² de parking devant le grand garage de 77m². Située dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à deux pas des écoles privée et publique, de la boulangerie, du bar tabac, du fleuriste, du coiffeur, de la pharmacie enfin bref de tous les commerces nécessaires. Au RdC de la partie maison, vous entrerez depuis la rue dans un grand hall d'entrée avec le 1er escalier desservant l'étage. Depuis le hall une 1ere pièce de 26m² servant de salle à manger ou salon, une cuisine de 23m²et un grand salon de 55m² et une véranda de 18m². soit plus de 120m² de pièce de vie. Dans la continuité un couloir dessert, une grande chambre 26m² avec immense dressing, une belle salle de douche de 11m² avec WC. Complétant le RdC une buanderie avec WC. A l'étage, via le 1er escalier du hall, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC douche et baignoire et un accès à une très grande mezzanine de 33m² accessible également via un 2ème escalier du grand salon. Côté stockage, accessible depuis la maison une dépendance garage de 77m² avec deux belles places de voiture, et un espace atelier avec une mezzanine au-dessus. Chauffage via une chaudière à pellet récente, un poêle à granule. Production d'eau chaude sanitaire via un BECS Thermodynamique et production électrique via un système de panneau solaire avec revente à EDF. Avis : Une très grande maison agréable et idéale pour une grande famille. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - Plus d'informations sur (réf. 4901025851) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Maison, 98 m²

272 500 € 2 781 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Charmant pavillon prêt à vivre, édifié en 2008 et situé dans un petit lotissement du village de Mont, au calme et en retrait de l'axe principal BEAULIEU /FAYE-D'ANJOU à 8 minutes de l'échangeur A 87 et à 30 min d'ANGERS centre ; Il se compose, au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec escalier bois 1/4 tournant, ouvert sur salle-à manger et cuisine aménagée et équipée (le tout pour environ 45 m²), d'une chambre (11 m²) avec placard double, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d'un garage avec espace buanderie (13,30 m²) avec portail sectionnel électrique. A l'étage aménagé sous combles, 3 Chambres avec placards (8,67 m²/9,38 m² et 16,64 m²), et un WC indépendant complètent la prestation ; En extérieur vous trouverez un chemin d'accès fermé par portail électrique, un double carport structure bois, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec parterres, cabanon bois, partie potager, terrasse composite avec pergola bois, appentis bois orienté plein-sud supportant 8 modules solaires, le tout sur un terrain de 527 m². Confort énergétique assuré et consommations maîtrisées (DPE : C) : - Chauffages électriques à inertie programmables ; - Ballon d'eau chaude thermodynamique 220 L ; - Toutes ouvertures DV PVC avec volets roulants électriques (solaires à l'étage) ; - Production d'électricité (autoconsommation) : puissance de l'installation : 3 KWc Raccordé à l'assainissement collectif EU/EP (contrôlé conforme) ; Raccordé à la fibre optique ; Libre au plus tard fin novembre 2024 ; Réservez votre visite ! Pour toute information complémentaire contactez-moi directement au 06.47.42.72.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

Vivre Ici Mûrs Erigné
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Vivre Ici Mûrs Erigné 10/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 145 m²

Nous contacter
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

Belle maison bourgeoise, dans le bourg de Beaulieu sur Layon, entièrement à rénover avec beaucoup de potentiel, à 10 min de MURS-ÉRIGNE . Du caractère, poutre et tomettes apparentes, composée d'une salle d'eau-wc, cuisine salle à manger et salon. Au 1er étage: 3 chambres , une pièce d'eau (futur SD) . Un beau grenier aménageable. Jardinet agréable sans vis à vis, une grande dépendance d'environ 115 m² aménageable en garage ,ou maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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