Ventes immobilières 4 pièces à Val-du-Layon (49)

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3 annonces
LES ARENES
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LES ARENES 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 120 m²

173 340 € 1 445 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Val-du-Layon (49)

EN EXCLUSIVITE, Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison de charme, style bourg début 1900, édifiée sur une propriété de 421 m2 au cadastre. Atypique : Pour les amoureux de l'ancien. Sa Situation dans le bourg de Saint Aubin Luigné, à moins de 30 mn d'ANGERS (Sud) et 10 mn de CHALONNES SUR LOIRE. La visite commencera par une entrée/cuisine de 29m2. La pièce est équipée d'une cuisine avec un grand linéaire (évier et table vitrocéramique/hotte) ainsi qu'un grand ilot. Dans la continuité, accédez à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois (buche 50cm) et d'un accès vers la cour extérieure (terrasse et accès rue). Un WC. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative (vasque, cabine de douche). Le palier est complété par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre de 12m2 équipée d'un dressing. Une salle de bains (meubles, vasque, baignoire). Un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de plus de 20m2 au sol avec poutres apparentes. un débarras. Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable de 264m2, non attenant à la maison (petit chemin clos dans la prolongation de la maison) permettant l'accès au garage, dépendances et au jardin. Les deux dépendances offrent de belles possibilités de création de bureau/atelier ou complément d'habitation. En additionnel, un cabanon. Stationnement public devant la maison gratuit et facile. Prestations : Menuiseries ALU Double vitrage , Ardoises naturelles. Chauffage Pompe à chaleur, poêle à bois. Parabole. Petits travaux de finition et décoration a prévoir : (sols, murs, peinture). DPE : C / A Ideal jeune couple et/ou investisseurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMO CONCEPT 49
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 21/10/2023 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 85 485 € 939 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-du-Layon (49)

25 mn d'Angers ouest : Maison ancienne avec au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec tomettes, A l'étage: 3 grandes chambres, salle de douche, wc, lingerie. Grenier aménageable et cour. Ecoles, commerces à proximité. Agence Immo Concept 49 Saint-Georges-Sur-Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François Marty - iad
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par François Marty - iad 08/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 175 330 € 1 906 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - François Marty (06 08 25 86 82) vous propose : A l'automne avec la chute des feuilles vient cette chute de prix : une baisse de 19 000 € sur cette maison sans travaux à Saint Lambert du Lattay, avec un jardin sans vis a vis et tout cela à 1/2 h du centre d'Angers: enfin une bonne nouvelle. Avec du charme cette maison de ville vous accueillera pour traverser l'hiver et beaucoup plus encore en toute quiétude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Marty EI (ID 55943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.