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Vente maison 279 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 3 066 €/m²
  • 1 Garage
Agence vernay

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Description

RARE!! 2 pavillons mitoyen à vendre sur un terrain de 284m2 avec chacun leur référence cadastrale.
Pavillon 1, d'une surface habitable 68m2 + sous-sol / garage, il est composé au rez de chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine (12.49m2), un salon (12.45m2), salle d'eau wc et 2 chambres (12.5m2 et 12.4m2)
Pavillon 2, d'une surface habitable de 23m2 + sous-sol/garage, il est composé au rez de chaussée surélevé avec cuisine (9.88m2), wc et chambre (10.54m2).
L'ensemble est à rénové.
Chauffage au gaz (une seule chaudière pour l'ensemble) - Double vitrage - 2 compteurs électriques.
Taxe foncière : 1130€
Proche supermarché, école et collège
Gare RER D Villeneuve triage à 15min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1109653 - Réf Superimmo : ANVXX9KZV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 16 695 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.vernay-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²1 Garage
Année de construction : 1940Séjour de 12 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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