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Vente maison 82 280 €
91 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villermain (41240)

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  • 904 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

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Description

Vous recherchez le calme, la nature, cette maison de campagne avec travaux est pour vous ! Entrée par la véranda, desservant sur la cuisine, le salon/séjour, une chambre, wc, salle de bains. A l'étage, grenier à aménager (belles possibilités). Accès direct de la maison sur la magnifique grange de 64 m2 et la cave. Garage. Jardin clos et arboré de 800 m2. Travaux de plomberie (cuisine, salle de bains, wc), électricité, toiture /charpente à revoir. Fosse septique. Chauffage par 2 poêles à bois et radiateurs électriques. A 16 km de Cravant, 20 km de Beaugency, 10 km de Beauce la Romaine. Autoroute de Meung-sur-Loire à 16 km seulement ! A voir absolument ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXV5PNF
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Caractérisques
Prix de vente : 82 280 €Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 5 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

91 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 800 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 18501 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
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