Vente maison 165 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

Secteur de Villers les Nancy, venez découvrir cette maison à rénover !
Située dans un quartier recherché de Villers les Nancy, au calme proche des commerces, transports, écoles/crèche et axes routiers, venez découvrir cette maison de 91,08M² sur une parcelle de terrain de 220m².
Elle se compose au Rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine climatisée avec belle vue sur le jardin.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres, 2 chambres sont en enfilade.
Vous disposez d'un grand sous-sol avec accès direct au jardin, et d'une salle de bain.
Devant la maison vous disposez d'un emplacement de parking.
Caractéristiques techniques : fenêtres alu double vitrage, chauffage gaz chaudière Viessmann de 2013, d'une climatisation réversible Hitachi de 2022 dans la cuisine et les chambres. La toiture a été refaite et isolée en 2014.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 265 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (49Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre et en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8145

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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