Vente maison 437 000 €

91,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS SUR MARNE Calme et résidentiel. Située au cœur du quartier des Luats à proximité du centre-ville, du RER E et à deux pas de l'école maternelle et primaire Edouard Herriot, cette maison très fonctionnelle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et un double séjour donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage et sous-sol partiel. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 344 m ² arboré et à l'abri des regards indiscrets. Vous profiterez bientôt également de la gare du Futur Grand Paris et de son nouveau quartier. Elle est parfaite pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.0 € et 2530.0 € pour 2021. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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