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Description

Nichée dans une rue calme, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, la maison est bien agencée. Le séjour, convivial, invite à la détente, tandis que la cuisine attenante, fonctionnelle, permet de préparer de bons repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, de tailles variées, s'adaptent aux besoins d'une famille. La salle de bain est pratique et bien entretenue, garantissant un confort quotidien. Ce bien immobilier, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible sans s'éloigner des animations urbaines. Cette maison saura séduire les personnes souhaitant poser leurs valises dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : NDF-WATT-27456 - Réf Superimmo : ANVXXQ1BE
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292183.pdf

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 94 m²Année de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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