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Vente maison 228 000 €
92,5 m²
4 pièces 4 p
Abscon (59215)

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  • 2 465 €/m²
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Description

Nous vous proposons sur la commune d'Abscon, ce charmant plain-pied individuel (3 faces), composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres (11,96m2; 10,03m2; 9,24m2), d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Le bien est équipé d'un adoucisseur Culligan, d'une installation de 8 panneaux solaires qui permet une consommation 100% autonome (installé en 2023 pour un montant de 15800euros) ainsi que d'un poêle à pellet MCZ (installé en 2022 pour un montant de 5000euros), une installation ainsi que des radiateurs gaz sont également présent et peuvent être remis en fonction.
Les menuiseries de la façade ont était changées en 2021 pour un montant de 3500euros.
Vous disposerez d'une terrasse et d'un agréable jardin de 500m2 agrémenter d'arbres et d'un petit bassin, de 2 cabanons ainsi que d'un garage de 14m2 équipé d'une fosse.
Votre conseiller DOM : Lucas Becart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes
Votre projet, Notre métier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail:
Surface : 92,5 m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOM : Lucas Becart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 252-DOM - Réf Superimmo : ANVXVZGO9
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

92,5 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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