Vente maison 256 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigné (72650)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Maison de plain-pied sur une parcelle de 668m2, construite en 2011, offrant 92 m² habitables et de nombreux atouts.
Espace de vie lumineux 33,47m² avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée de 9m2 ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres de 11,77 m², 9,78 m² et 9,22 m² avec parquet en chêne véritable et placards aménagés de qualité, une salle de bain de 6,96 m² avec baignoire et douche, une buanderie de 5,70 m² et un garage ayant un accès aux combles pour du stockage supplémentaire.
Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cuve de récupération d'eau pluviale pouvant alimenter les WC et lave-linge, d'une prévision d’ouverture en toiture pour l'installation d'un poêle pour une ambiance chaleureuse.
Cette maison a été pensée pour les personnes à mobilité réduite, ici chaque déplacement se fait en toute sérénité.
Une maison parfaitement adaptée à vos projets de vie, prête à accueillir votre touche personnelle. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer EI (ID 70588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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NOLWENN MEYER - IAD

7 avis clients

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