Superimmo
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Vente maison 101 600 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 1 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME

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Description

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux minutes de toutes commodités tout en étant au calme de la campagne, maison construite dans les années 1900, en pierres et colombages, de 92m2 habitables, sur 1115m2 de terrain.
Elle est composée d'un séjour de 23m2 avec poêle à bois, d'une grande cuisine de 23m2 également, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De plus, elle dispose de combles aménageables et d'une dépendance pouvant accueillir deux véhicules.
Prestations : certaines fenêtres sont en double vitrage, isolation des combles, reliée au tout-à-l'égout, puit fonctionnel... et pour le charme, un four à pain !
Le tout sur un terrain plat et arboré de 1115m2.
Petit prix, à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571181 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 830031783590 - Réf Superimmo : ANVXWU7B2
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Caractérisques
Prix de vente : 101 600 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 115 m²
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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