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Description

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une jolie maison d'environ 93 m² avec cour entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans la partie basse du quartier Henriville, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces.Cette maison, alliant charme et modernité, se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un couloir d'entrée avec verrière desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée.- Premier étage : un palier donnant accès à une chambre avec grand dressing et une salle de bains avec WC.- Deuxième étage : un palier dessert deux chambres.Le tout est complété par une cave et une cour d'environ 15 m².LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET COMMERCES / RÉNOVATION DE QUALITÉ / SECTEUR PRISÉLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31002570)Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - Réf. agence : AG1258-503 - Réf Superimmo : ANVXY8FQD
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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