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Vente maison 195 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bédarieux (34600)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Alexis Boyer - iad

Alexis Boyer - iad

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Description

iad France - Alexis Boyer (06 95 24 23 71) vous propose : Magnifique Maison de 92m² avec Jardin et Garage à Bédarieux
Rare opportunité sur le marché de l'immobilier à Bédarieux ! Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1967, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute votre famille.
Vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité.
Profitez d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. Le séjour, doté d'une belle luminosité, constitue l'endroit parfait pour vous détendre et passer du temps en famille. Sans oublier le salon accueillant qui vous promet de bons moments de relaxation.
Le garage et le parking vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité en plein air.
Cette maison, en bon état général, est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal .
Située dans un quartier paisible de Bédarieux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Bédarieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Boyer EI (ID 80722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982217143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633859 - Réf Superimmo : ANVXX2EHT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²1 Garage
Année de construction : 1967Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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