Corinne MARTIN - OPTIMHOME

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Description

Béganne, en campagne et proche de La Vilaine et de son port.
Joli mariage de la pierre et du récent !
Cette maison saura vous séduire !
Au rez-de-chaussée : entrée, salon très coocoonning ouvert sur la cuisine espace repas, chambre avec wc et salle d'eau privatifs, wc + lave mains. A l'étage 2 mezzanines, salle d'eau + wc.
Pierres apparentes, poêle à bois, ardoises naturelles, jardin de 500 m², beaux volumes.
Ce bien n'attend que votre venue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 572414 )

Publiée le 23/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830031445160 - Réf Superimmo : ANVXX0DCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 506 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2010Chauffage: poêle
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 740 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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