Vente maison 296 800 €

92 m²

4 pièces 4 p

Bélarga (34230)

VILLA A VENDRE à BELARGA
Descriptif du bien :
-Maison d’une surface habitable de +/- 92 m² de plain-pied, se composant comme suit :
Une entrée donnant sur la cuisine ouverte équipée et la pièce à vivre (salon / salle à manger), deux chambres, une salle de bains (douche & 2 vasques), wc.
-Studio indépendant et communiquant avec la maison d’une surface habitable de +/- 56 m² avec une mezzanine, se composant comme suit :
Une grande pièce à usage de cuisine ouverte, séjour & salon, deux chambres dont une salle d’eau, wc, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, bureau et / ou salle de jeux.
Chauffage :
Chauffage par climatisation réversible & poêle à bois, production d’eau chaude par ballon électrique.
Extérieurs :
-Sur un terrain de 1 000 m² clôt et arboré, avec une piscine, deux terrasses de +/- 45 m2, un petit chalet bois à usage de machinerie.
Situation géographique & Environnement :
- Située dans un quartier calme, bien exposé, proche du centre-village, village de +/- 670 habitants, avec quelques commerces, restaurants, médecins, écoles, etc…
Taxe foncière 1430€
Taxe habitation 0 € - Exonéré
Charges de copropriété € /
Prix : 296 800 € (honoraires charge vendeur)
DPE : C 127 - A 3
EV Immobilier
Philippe GIRAUD
+33(0)6 59 37 19 34
RSAC 412 566 887 Montpellier

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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RESEAU EV IMMOBILIER

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