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Vente maison 140 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 522 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric Braun - efficity

Frédéric Braun - efficity

44 avis
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Description

24100 BERGERAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE - STUDIO - GARAGE - 140 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac.
À quelques pas de la gare, cette maison lumineuse répartie sur deux niveaux, a été rénovée en 2018. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 31 m² et d'une cuisine moderne et équipée. Les sols en carrelage ainsi que la toiture en bon état ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble.
Trois chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'exposition Nord-Ouest confère à la maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur la terrasse de 14 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté dépendance, studio de 17 m² non attenant à la maison.
Un garage vous permettra également de stationner facilement votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Braun au 06 62 88 62 60 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161171 - Réf Superimmo : ANVXW5BI9
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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FRÉDÉRIC BRAUN - EFFICITY

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