Vente maison 318 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berric (56230)

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: Maison de Plain Pied avec Panneaux Photovoltaïques à Berric dans le Morbihan
Venez découvrir, à 15 minutes des plages et 20 minutes de Vannes, cette maison de plain pied à proximité des commerces et des services de Berric , construite en 2019. Avec une surface de 92m² sur un terrain de 428m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
- Salon lumineux
- Cuisine équipée et sa buanderie
- Salle à Manger conviviale
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de Bain avec baignoire balnéo deux places
- WC indépendant
Ses avantages
- Maison en excellent état
- Panneaux photovoltaïques pour sa production et la revente
- Chauffage individuel par pompe à chaleur avec système de chauffage au sol
- Garage et parking pour un stationnement facile
- Piscine pour des moments de détente en famille
- Exposition sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée
- Environnement calme et rural offrant une qualité de vie exceptionnelle
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Berric.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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EMMANUELLE LORANS - IAD

Siren : 851101782 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000012424

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