Vente maison 259 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : **Charmante Maison de 92m² à Brie-Comte-Robert - Idéal pour une Famille**
Nichée au cOEur de la charmante ville de Brie-Comte-Robert, cette maison de 92m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et familial. La maison s'étend sur deux étages, offrant espaces de vie lumineux et agréables.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres
- Salles de bains
- 2 WC
- Cuisine équipée
- Salle à manger conviviale
- Salon chaleureux
- Entrée accueillante
- Palier fonctionnel
- Cave
**Avantages de la Maison:**
- Jardin pour profiter des beaux jours en famille
- Terrasse ensoleillée pour des moments de détente
- Parking pour faciliter le stationnement
- Bon état général, prêt à emménager
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial
Cette maison bénéficie d'un agencement agréable et soigné, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Située Proche du centre de Brie-Comte-Robert, la proximité des écoles, des commerces et des services en fait un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Brie-Comte-Robert.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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GRÉGORY PETIT - IAD

62 avis clients

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